11 Rue Chante Coq, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chante Coq, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°13 mais supérieur de 14.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Chante Coq, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche à 205 mètres
- - Thonon-les-Bains à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1277 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chante Coq
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chante Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chante Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chante Coq, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chante Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chante Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chante Coq dans son marché local
Prix du 11 Rue Chante Coq par rapport à la voie
Sur Rue Chante Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 11 Rue Chante Coq se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chante Coq par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chante Coq se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 0.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Chante Coq à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Chante Coq est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
