36 Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 154 € à 4 730 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 36 Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°31 et de 0.9 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mascottes à 95 mètres
- Thonon-les-Bains à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Rousseau à 346 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 617 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 493 mètres

Ventes au 36 Rue des Alpes

Les 2 ventes au 36 Rue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

196 650 €(4 336 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.35 m²

36 Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains

24 mars 2021

130 000 €(2 838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.8 m²

36 Rue des Alpes, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue des Alpes dans son marché local

Prix du 36 Rue des Alpes par rapport à la voie

Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 36 Rue des Alpes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Alpes par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Alpes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 20.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sénévulaz, 74200 Thonon-les-Bains(3,431 €)

Chemin des Mascottes, 74200 Thonon-les-Bains(3,738 €)

Avenue de la Libération, 74200 Thonon-les-Bains(3,005 €)

Boulevard des Trolliettes, 74200 Thonon-les-Bains(3,703 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue des Alpes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des Alpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.