2 Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 260 € à 4 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Charmilles, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Crête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 0000S

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 39 mètres
- Thonon-les-Bains à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 267 mètres
- Lycée général et technologique La Versoie à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 423 mètres
- Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON à 337 mètres

Ventes au 2 Rue des Charmilles

Les 0 ventes au 2 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmilles se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 24.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Dôle, 74200 Thonon-les-Bains(3,953 €)

Rue de l’Oncion, 74200 Thonon-les-Bains(3,755 €)

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Chemin du Martinet, 74200 Thonon-les-Bains(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmilles

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