Rue des Prés de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prés de Vongy, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prés de Vongy dans son marché local
Prix Rue des Prés de Vongy par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prés de Vongy se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prés de Vongy à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue des Prés de Vongy est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prés de Vongy
Les ventes enregistrées Rue des Prés de Vongy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prés de Vongy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vongy Église Star't à 98 mètres
- - Thonon-les-Bains à 2373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 973 mètres
- - Collège Champagne à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1696 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 1706 mètres
- - Ecole primaire publique Vongy THONON-LES-BAINS à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prés de Vongy
Adresses Rue des Prés de Vongy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prés de Vongy, classées par tranches de numéros.
