23 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corzent Parc à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 23 Rue du Lac se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lac par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lac se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
