1 bis Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fernand David, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 149 mètres
- - Thonon-les-Bains à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 206 mètres
- - Lycée général et technologique La Versoie à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Fernand David
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Fernand David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fernand David, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fernand David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fernand David dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fernand David par rapport à la voie
Sur Rue Fernand David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 1 bis Rue Fernand David se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fernand David par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Fernand David se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 7.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Fernand David à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Fernand David est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
