2 Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand David, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue Fernand David, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophes à 182 mètres
- - Thonon-les-Bains à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Rousseau à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand David, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand David dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand David par rapport à la voie
Sur Rue Fernand David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue Fernand David se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand David par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand David se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -17.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.
