4 Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Morel, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°7 et de 5.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 4 Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1248 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 153 mètres
- - Thonon-les-Bains à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 181 mètres
Ventes au 4 Rue François Morel
Les 4 ventes au 4 Rue François Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue François Morel par rapport à la voie
Sur Rue François Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 Rue François Morel se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Morel par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Morel se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
