Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Morel dans son marché local
Prix Rue François Morel par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Morel se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 22.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Morel à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue François Morel est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Morel
Les ventes enregistrées Rue François Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 169 mètres
- - Thonon-les-Bains à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1611 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Morel
Adresses Rue François Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Morel, classées par tranches de numéros.
