2 Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Morel, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 17 locaux.
À propos du 2 Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 41 logements - 17 locaux - 21 parkings - 513 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 169 mètres
- - Thonon-les-Bains à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 462 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Morel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Morel dans son marché local
Prix du 2 Rue François Morel par rapport à la voie
Sur Rue François Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 2 Rue François Morel se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Morel par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Morel se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 18.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
