5 Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Morel, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°2 et de 11.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 17 locaux.
À propos du 5 Rue François Morel, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 63 logements - 17 locaux - 1025 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 182 mètres
- - Thonon-les-Bains à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 193 mètres
Ventes au 5 Rue François Morel
Les 20 ventes au 5 Rue François Morel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Morel dans son marché local
Prix du 5 Rue François Morel par rapport à la voie
Sur Rue François Morel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 5 Rue François Morel se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Morel par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Morel se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 30.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
