5 Rue Michaud, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 456 €

de 2 973 € à 5 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Michaud, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis et de 17.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Michaud, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 177 mètres
- Thonon-les-Bains à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1288 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 814 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Michaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue Michaud(4 451€)

3 Rue Michaud(3 780€)

7 Rue Michaud(5 448€)

1 Rue Michaud(3 229€)

2 Rue Michaud(3 226€)

5 Rue Marie Curie(3 490€)

7 Rue Marie Curie(3 222€)

62 Grande Rue(3 589€)

Prix du 5 Rue Michaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Michaud par rapport à la voie

Sur Rue Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 5 Rue Michaud se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Michaud par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Michaud se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 9.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains(3,466 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 74200 Thonon-les-Bains(3,608 €)

Place du Château, 74200 Thonon-les-Bains(3,913 €)

Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains(3,300 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Michaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Michaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.