2 Square Paul Jacquier, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Square Paul Jacquier, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Paul Jacquier, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rives-Concise.
1 niveau - 1258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Arts à 85 mètres
- - Thonon-les-Bains à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Chatelard THONON-LES-BAINS à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc THONON à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Paul Jacquier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Paul Jacquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Paul Jacquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Paul Jacquier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Jacquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Paul Jacquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Paul Jacquier dans son marché local
Prix du 2 Square Paul Jacquier par rapport à la voie
Sur Square Paul Jacquier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 2 Square Paul Jacquier se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Paul Jacquier par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Paul Jacquier se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 14.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Paul Jacquier à Thonon-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Square Paul Jacquier est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thonon-les-Bains, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
