16 Rue des Spahis, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Spahis, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°15 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue des Spahis, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val de Chaise.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marlens à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 195 mètres
Ventes au 16 Rue des Spahis
Une vente a été recensée au 16 Rue des Spahis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Spahis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Spahis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Spahis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Spahis par rapport à la voie
Sur Rue des Spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 16 Rue des Spahis se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Spahis par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Spahis se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et -48.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Chaise a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 328 €/m² sur la période récente.
