26 Rue des Spahis, 74210 Val de Chaise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Spahis, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°41 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 26 Rue des Spahis, 74210 Val de Chaise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Val de Chaise.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marlens à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marlens VAL-DE-CHAISE à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Spahis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Spahis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Spahis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Spahis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Spahis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Spahis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Spahis dans son marché local
Prix du 26 Rue des Spahis par rapport à la voie
Sur Rue des Spahis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 26 Rue des Spahis se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Spahis par rapport à Val de Chaise et à Haute-Savoie
À Val de Chaise, le prix moyen des maisons atteint 3 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Spahis se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Val de Chaise et -39.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Chaise a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 673 €/m² au premier semestre 2022 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 328 €/m² sur la période récente.
