18 Allée des roses, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des roses, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°48 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Allée des roses, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des roses
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des roses dans son marché local
Prix du 18 Allée des roses par rapport à la voie
Sur Allée des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 18 Allée des roses se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des roses par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des roses se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -15.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
