Allée des roses, 74520 Valleiry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 132 € à 4 662 €

Allée des roses, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des roses

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Biens en venteà Valleiry

Prix Allée des roses dans son marché local

Prix Allée des roses par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des roses se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 23.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bloux, 74520 Valleiry(3,969 €)

Route de bellegarde, 74520 Valleiry(4,179 €)

Rue de l'orée de valbois, 74520 Valleiry(4,031 €)

Rue des ferrages, 74520 Valleiry(3,964 €)

Rue du pré jeannet, 74520 Valleiry(4,159 €)

Impasse des jardins, 74520 Valleiry(4,265 €)

Impasse du lavoir, 74520 Valleiry(4,391 €)

Chemin du moulin, 74520 Valleiry(4,024 €)

Ventes DVF Allée des roses

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 juillet 2022

850 128 €(4 546 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•187 m²

48 Allée des roses, 74520 Valleiry

Cadre de vie et proximité Allée des roses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Valleiry à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 384 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 325 mètres

Rues à proximité :

Route de bloux

Route de bellegarde

Rue de l'orée de valbois

Le parc immobilier Allée des roses

Allée des roses est située dans le quartier Valleiry. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des roses

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des roses, classées par tranches de numéros.

18 Allée des roses, 74520 Valleiry

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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au Allée des roses à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 018 € (5 %)