85 Allée des roses, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée des roses, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°80 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 85 Allée des roses, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Allée des roses
Aucune vente n'a été recensée au 85 Allée des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée des roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée des roses dans son marché local
Prix du 85 Allée des roses par rapport à la voie
Sur Allée des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 85 Allée des roses se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée des roses par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée des roses se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -18.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
