51 Chemin du verger, 74520 Valleiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du verger, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°56 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 51 Chemin du verger, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 617 mètres
Ventes au 51 Chemin du verger
Une vente a été recensée au 51 Chemin du verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du verger dans son marché local
Prix du 51 Chemin du verger par rapport à la voie
Sur Chemin du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 51 Chemin du verger se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du verger par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du verger se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -11.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 950 € au 51 Chemin du verger à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 849 € en assurant vous-même les visites, ou 2 924 € si le professionnel les prend en charge.
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