Rue du riondet, 74520 Valleiry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du riondet, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du riondet dans son marché local
Prix Rue du riondet par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du riondet se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 7.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du riondet à Valleiry
Le loyer moyen estimé Rue du riondet est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 6.91 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du riondet
Les ventes enregistrées Rue du riondet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du riondet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Valleiry à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 727 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du riondet
Adresses Rue du riondet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du riondet, classées par tranches de numéros.
