17 Impasse des jardins, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des jardins, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°13 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 17 Impasse des jardins, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 159 mètres
Ventes au 17 Impasse des jardins
Les 2 ventes au 17 Impasse des jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des jardins dans son marché local
Prix du 17 Impasse des jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 17 Impasse des jardins se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des jardins par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des jardins se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -5.89 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
