409 Route d'annecy, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°416 et de n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 409 Route d'annecy, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 645 mètres
Ventes au 409 Route d'annecy
Une vente a été recensée au 409 Route d'annecy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Route d'annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Route d'annecy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°409 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 409 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 409 Route d'annecy se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Route d'annecy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Route d'annecy se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -10.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
