27 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Route de bellegarde, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Route de bellegarde, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Valleiry.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route de bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route de bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de bellegarde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de bellegarde dans son marché local
Prix du 27 Route de bellegarde par rapport à la voie
Sur Route de bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 27 Route de bellegarde se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de bellegarde par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route de bellegarde se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -23.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 850 € au 27 Route de bellegarde à Valleiry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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