2100 Route de chancy, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2100 Route de chancy, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², identique à celui du n°2091 et de n°2110.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2100 Route de chancy, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 1161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5693 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2100 Route de chancy
Une vente a été recensée au 2100 Route de chancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2100 Route de chancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2100 Route de chancy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2100 Route de chancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2100 Route de chancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2100 Route de chancy dans son marché local
Prix du 2100 Route de chancy par rapport à la voie
Sur Route de chancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2100 Route de chancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2100 Route de chancy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2100 Route de chancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2100 Route de chancy à Valleiry
Le loyer moyen estimé au 2100 Route de chancy est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
