2110 Route de chancy, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2110 Route de chancy, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², identique à celui du n°2100 et de n°2091.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2110 Route de chancy, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 1161 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5627 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5693 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5629 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2110 Route de chancy
Les 2 ventes au 2110 Route de chancy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2110 Route de chancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2110 Route de chancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2110 Route de chancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2110 Route de chancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2110 Route de chancy dans son marché local
Prix du 2110 Route de chancy par rapport à la voie
Sur Route de chancy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 2110 Route de chancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2110 Route de chancy par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2110 Route de chancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2110 Route de chancy à Valleiry
Le loyer moyen estimé au 2110 Route de chancy est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valleiry, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.
