9 Rue de chênex, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de chênex, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de chênex, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de chênex
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de chênex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de chênex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de chênex, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de chênex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de chênex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de chênex dans son marché local
Prix du 9 Rue de chênex par rapport à la voie
Sur Rue de chênex, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 9 Rue de chênex se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de chênex par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de chênex se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -23.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 800 € au 9 Rue de chênex à Valleiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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