170 Rue de l'orée de valbois, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue de l'orée de valbois, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°180 et de n°162.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 170 Rue de l'orée de valbois, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5316 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 468 mètres
Ventes au 170 Rue de l'orée de valbois
Les 2 ventes au 170 Rue de l'orée de valbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue de l'orée de valbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue de l'orée de valbois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue de l'orée de valbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue de l'orée de valbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue de l'orée de valbois dans son marché local
Prix du 170 Rue de l'orée de valbois par rapport à la voie
Sur Rue de l'orée de valbois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 170 Rue de l'orée de valbois se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue de l'orée de valbois par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue de l'orée de valbois se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -12.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
