71 Rue de l'orée de valbois, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l'orée de valbois, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°63 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°85.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 71 Rue de l'orée de valbois, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de l'orée de valbois
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de l'orée de valbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de l'orée de valbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de l'orée de valbois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'orée de valbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'orée de valbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l'orée de valbois dans son marché local
Prix du 71 Rue de l'orée de valbois par rapport à la voie
Sur Rue de l'orée de valbois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 71 Rue de l'orée de valbois se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l'orée de valbois par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de l'orée de valbois se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -18.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
