39 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 610 €

de 4 076 € à 5 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°33 et de 3.9 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 39 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5760 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 873 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 977 mètres

Ventes au 39 Rue de la châtaigneraie

Les 0 ventes au 39 Rue de la châtaigneraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de la châtaigneraie dans son marché local

Prix du 39 Rue de la châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 39 Rue de la châtaigneraie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de la châtaigneraie par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la châtaigneraie se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -9.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des écureuils, 74520 Valleiry(5,488 €)

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,829 €)

Impasse de la châtaigneraie, 74520 Valleiry(4,943 €)

Chemin du pré geron, 74520 Valleiry(4,816 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de la châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.