40 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la châtaigneraie, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°51 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la châtaigneraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la châtaigneraie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 40 Rue de la châtaigneraie se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la châtaigneraie par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la châtaigneraie se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -17.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
