103 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°102 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 103 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue des noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 103 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 103 Rue des noisetiers se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue des noisetiers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue des noisetiers se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -2.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
