40 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 873 €

de 4 848 € à 6 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du grand pré, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Rue du grand pré, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°3449 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 588 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 725 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du grand pré

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du grand pré(6 151€)

66 Rue du grand pré(5 880€)

51 Rue du grand pré(5 875€)

12 Rue du grand pré(5 781€)

84 Rue du grand pré(5 888€)

103 Rue du grand pré(5 832€)

125 Rue du grand pré(6 054€)

120 Rue du grand pré(6 067€)

Prix du 40 Rue du grand pré dans son marché local

Prix du 40 Rue du grand pré par rapport à la voie

Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 40 Rue du grand pré se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du grand pré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du grand pré se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 15.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.