51 Rue du grand pré, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du grand pré, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°66 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 51 Rue du grand pré, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du grand pré
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du grand pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du grand pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du grand pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du grand pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du grand pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du grand pré dans son marché local
Prix du 51 Rue du grand pré par rapport à la voie
Sur Rue du grand pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 51 Rue du grand pré se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du grand pré par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du grand pré se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
