145 Rue du riondet, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du riondet, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°121 et de n°490.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 145 Rue du riondet, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2489 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 681 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue du riondet
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue du riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue du riondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue du riondet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du riondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du riondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du riondet dans son marché local
Prix du 145 Rue du riondet par rapport à la voie
Sur Rue du riondet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 145 Rue du riondet se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du riondet par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue du riondet se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -2.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
