21 Rue du riondet, 74520 Valleiry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du riondet, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°110 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue du riondet, 74520 Valleiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2493 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Valleiry à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du riondet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du riondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du riondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du riondet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du riondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du riondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du riondet dans son marché local
Prix du 21 Rue du riondet par rapport à la voie
Sur Rue du riondet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 21 Rue du riondet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du riondet par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie
À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du riondet se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Valleiry et -5.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.
