12 Avenue de la gare, 74660 Vallorcine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 595 €

de 2 740 € à 7 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 928 €

de 6 230 € à 9 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la gare, 74660 Vallorcine, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de la gare, 74660 Vallorcine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vallorcine.
1 niveau - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3570 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3564 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3882 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3885 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 91 mètres
- Vallorcine à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINE à 151 mètres

Ventes au 12 Avenue de la gare

Les 0 ventes au 12 Avenue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 12 Avenue de la gare se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la gare par rapport à Vallorcine et à Haute-Savoie

À Vallorcine, le prix moyen des appartements atteint 4 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la gare se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Vallorcine et 6.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallorcine baissé de 21.16 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 001 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des confins du valais, 74660 Vallorcine(3,574 €)

Route de la forêt verte, 74660 Vallorcine(3,049 €)

Route du col, 74660 Vallorcine(5,447 €)

Chemin des écoliers, 74660 Vallorcine(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.