Route du col, 74660 Vallorcine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du col, 74660 Vallorcine, affiche un prix moyen de 3 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du col dans son marché local
Prix Route du col par rapport à Vallorcine et à Haute-Savoie
À Vallorcine, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Route du col se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Vallorcine et 10.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du col à Vallorcine
Le loyer moyen estimé Route du col est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Vallorcine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallorcine a baissé de 37.86 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du col
Les ventes enregistrées Route du col témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du col
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 191 mètres
- - Vallorcine à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINE à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du col
Adresses Route du col
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du col, classées par tranches de numéros.
