Route du morzay-plan droit, 74660 Vallorcine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du morzay-plan droit, 74660 Vallorcine, affiche un prix moyen de 3 463 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du morzay-plan droit dans son marché local
Prix Route du morzay-plan droit par rapport à Vallorcine et à Haute-Savoie
À Vallorcine, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Route du morzay-plan droit se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Vallorcine et 21.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du morzay-plan droit à Vallorcine
Le loyer moyen estimé Route du morzay-plan droit est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Vallorcine, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallorcine a baissé de 37.86 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 724 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 001 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du morzay-plan droit
Les ventes enregistrées Route du morzay-plan droit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du morzay-plan droit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallorcine - Le Plan Droit à 126 mètres
- - Vallorcine à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Robert Chamel VALLORCINE à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du morzay-plan droit
Adresses Route du morzay-plan droit
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du morzay-plan droit, classées par tranches de numéros.
