Place du Champ de la Poste, 74440 Verchaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 930 € à 3 874 €

Maison

Prix moyen au m²

6 057 €

de 4 762 € à 7 196 €

Place du Champ de la Poste, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 3 316 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.16 €

15.43 € – 20.88 €

Rentabilité indicative

6.57 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Champ de la Poste dans son marché local

Prix Place du Champ de la Poste par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie

À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Champ de la Poste se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Verchaix et 24.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Champ de la Poste à Verchaix

Le loyer moyen estimé Place du Champ de la Poste est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Lhottis, 74440 Verchaix(3,448 €)

Route des Hottes, 74440 Verchaix(3,459 €)

Impasse de la Vigne, 74440 Verchaix(3,311 €)

Rue Michel Collin, 74440 Verchaix(3,280 €)

Impasse de la Sainte-Fleur, 74440 Verchaix(3,525 €)

Place du Marché, 74440 Verchaix(3,274 €)

Route de la Valentine, 74440 Verchaix(3,294 €)

Cadre de vie et proximité Place du Champ de la Poste

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 805 mètres

Rues à proximité :

Impasse de la Sainte-Fleur

Place du Marché

Route de la Valentine

Le parc immobilier Place du Champ de la Poste

Place du Champ de la Poste est située dans le quartier Verchaix. Elle compte 794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Champ de la Poste

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Champ de la Poste, classées par tranches de numéros.

1 Place du Champ de la Poste, 74440 Verchaix

Biens en vente à proximité du Place du Champ de la Poste

Les biens actuellement en vente autour du Place du Champ de la Poste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.