30 Impasse de la Vigne, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse de la Vigne, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Impasse de la Vigne, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3209 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Skibus Office Du Tourisme à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 709 mètres
Ventes au 30 Impasse de la Vigne
Les 2 ventes au 30 Impasse de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse de la Vigne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse de la Vigne dans son marché local
Prix du 30 Impasse de la Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 30 Impasse de la Vigne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse de la Vigne par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse de la Vigne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 16.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 150 € au 30 Impasse de la Vigne à Verchaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 679 € en assurant vous-même les visites, ou 3 839 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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