21 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Gibier, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Gibier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Gibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Gibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Gibier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Gibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Gibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Gibier dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Gibier par rapport à la voie
Sur Impasse du Gibier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 21 Impasse du Gibier se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Gibier par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Gibier se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 53.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
