46 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°59 et de 19.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Impasse du Gibier, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verchaix.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3190 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 490 mètres
Ventes au 46 Impasse du Gibier
Les 2 ventes au 46 Impasse du Gibier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Gibier dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Gibier par rapport à la voie
Sur Impasse du Gibier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 46 Impasse du Gibier se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Gibier par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Gibier se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 12.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix baissé de 29.81 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Impasse du Gibier
Les biens actuellement en vente autour du 46 Impasse du Gibier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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