31 Rue de l'Epure, 74440 Verchaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 31 Rue de l'Epure, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Verchaix.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3836 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3838 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Epure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Epure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Epure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Epure, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Epure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 31 Rue de l'Epure à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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