Rue du Bouchet, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bouchet, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Bouchet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bouchet dans son marché local
Prix Rue du Bouchet par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bouchet se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 21.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bouchet à Verchaix
Le loyer moyen estimé Rue du Bouchet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bouchet
Les ventes enregistrées Rue du Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Gare (Ot) à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bouchet
Adresses Rue du Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouchet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Bouchet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 201 750 € au Rue du Bouchet à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
