Rue du Bouchet, 74440 Verchaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bouchet, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bouchet dans son marché local
Prix Rue du Bouchet par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 559 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bouchet se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 8.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bouchet à Verchaix
Le loyer moyen estimé Rue du Bouchet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Verchaix, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bouchet
Les ventes enregistrées Rue du Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Gare (Ot) à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bouchet
Adresses Rue du Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouchet, classées par tranches de numéros.
