22 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Balme, affiche un prix moyen de 6 744 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°44 et du 2.03 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Balme, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verchaix.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2547 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Chef Lieu à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Balme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Balme dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Balme par rapport à la voie
Sur Rue de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 744 €/m², le 22 Rue de la Balme se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Balme par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Balme se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 39.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
