190 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 190 Rue de la Gare, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°192 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°194.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 190 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°3944 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 632 mètres
Ventes au 190 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 190 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 190 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 190 Rue de la Gare se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue de la Gare par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue de la Gare se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 14.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 190 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 190 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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