236 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue de la Gare, 74440 Verchaix, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°238 et de 6.98 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 618 mètres
Ventes au 236 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 236 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 236 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 236 Rue de la Gare se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue de la Gare par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue de la Gare se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 16.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 236 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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