238 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°240 et de 1.16 % à celui du n°236.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 238 Rue de la Gare, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Verchaix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Hameau Du Giffre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 618 mètres
Ventes au 238 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 238 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 238 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 238 Rue de la Gare se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue de la Gare par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des appartements atteint 3 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue de la Gare se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Verchaix et 5.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verchaix a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 971 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
