7 Rue du Bosquet, 74440 Verchaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bosquet, 74440 Verchaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verchaix.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchaix - Gare (Ot) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Cadelet VERCHAIX à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bosquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 7 Rue du Bosquet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bosquet par rapport à Verchaix et à Haute-Savoie
À Verchaix, le prix moyen des maisons atteint 6 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bosquet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Verchaix et -6.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verchaix a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 30.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au premier semestre 2020 à 6 065 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 7 Rue du Bosquet à Verchaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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