5 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse de montebello, 74100 Vétraz-Monthoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 653 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2560 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hutins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cassin VETRAZ-MONTHOUX à 176 mètres
Ventes au 5 Impasse de montebello
Les 13 ventes au 5 Impasse de montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de montebello dans son marché local
Prix du 5 Impasse de montebello par rapport à la voie
Sur Impasse de montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 5 Impasse de montebello se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de montebello par rapport à Vétraz-Monthoux et à Haute-Savoie
À Vétraz-Monthoux, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de montebello se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Vétraz-Monthoux et 11.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vétraz-Monthoux a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 323 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Impasse de montebello
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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